建筑消防設施維修保養規程

1 范圍

本標準規定了建筑消防設施的維修和保養方法。

本標準適用于建筑消防設施的委托維修保養和定期維修保養。

本標準不適用于生產和貯存火藥、炸藥、火工品等有爆炸危險場所的建筑消防設施的維修保養。

2 規范性引用文件

下列文件對于本文件的應用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅所注日期的版本適用于本文

件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。

GB 4066 干粉滅火劑

GB 8923 涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級

GB 13004 鋼質無縫氣瓶定期檢驗與評定

GB 13075 鋼質焊接氣瓶定期檢驗與評定

GB 16668 干粉滅火系統及部件通用技術條件

GB 25972 氣體滅火系統及部件

GB 28184 消防設備電源監控系統

GB 29364 防火門監控器

GB 29837 火災探測報警產品的維護保養及報廢

GB 50166 火災自動報警系統施工及驗收規范

GB 50263 氣體滅火系統施工及驗收規范

GB/T 14107—93 消防基本術語

TSG R0004 特種設備安全技術規范

CECS 76 氣壓給水設計規范

CJJT 146 城鎮燃氣報警控制系統技術規程

3 術語和定義

GB/T 14107—93 確立的以及下列術語和定義適用于本標準。

3.1

建筑消防設施 fire facilities in building

建筑物、構筑物中設置的用于火災報警、滅火、人員疏散、防火分隔、滅火救援行動等設施的總稱。

3.2

維修 repairs

對故障設備設施及其組成部件進行維護修理，以達到正常工作狀態。

DB11/T 1620—2019

2

3.3

保養 maintenance

對設備設施及其組成部件按照相應規定實施技術保護及管理以保持完好有效。

3.4

報廢 scrap

設備設施及其組成部件因達到使用年限或不再符合規定的使用條件而作廢。

4 基本要求

4.1 建筑消防設施維修保養內容包括建筑消防設施、設備、部件及其管網、管線等組件的維修和保養。

4.2 建筑消防設施、設備及其組件需移動到安裝使用地點以外的場所進行維修保養的，拆除故障設施、設備、組件時應按相關規定更換合格的備用品。

4.3 建筑消防設施、設備及其組件在現場維修保養期間可能導致失效時，應按相關規定采取有效的消防安全措施，或暫停使用該區域。

4.4 火災探測報警產品維修應按照 GB 29837 的規定執行，維修保養作業完成后應按規定接入復檢。

4.5 建筑消防設施維修保養時應填寫《建筑消防設施維修保養記錄表》（見附錄 A），完成或階段性完成后應出具《建筑消防設施維修保養報告》（見附錄 B），維修保養資料的存檔時間不應少于五年。